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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 1.800.000 € (cod.65b6a649)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 1.800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 1.800.000 € per una superficie commerciale di 1660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1084 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 816 €/m² e 1.020 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.255 €/m²) e per casali (da 510 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Marsciano

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IN SINTESI

Prezzo:

1.800.000 €

Superficie:

1660 m²

Prezzo al m²:

1084 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Marsciano (PG)

Aggiornato:

mar 12 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Studiozero24 Camaiore

DESCRIZIONE

con giardino con riscaldamento autonomo

MARSCIANO, ZONA SCHIAVO. A 15 minuti da Perugia,in splendida posizione, comoda e pianeggiante, proponiamo in vendita un complesso di tipici casali umbri perfetti per svolgere attivitÃ ricettive o finalizzate allÂ agricoltura. Questo incantevole agriturismo, unico nel suo genere, respira le essenze della natura, il cui fascino architettonico evoca la tradizione della zona, con una rivisitazione secondo lo spirito creativo del proprietario, con particolare attenzione allo stile rustico-elegante. LÂ agriturismo dispone di quattro fabbricati di cui due giÃ ultimati con cinque appartamenti, ciascuno con autonomo ingresso, soggiorno, cucina e ampi terrazzi, con possibilitÃ di utilizzo di una incantevole e panoramica piscina. Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili in legno, peraltro costruiti da artigiani del posto, solai con travi in legno di castagno e mattoni antichi lavorati a mano, per risaltarne le originarie tecniche di costruzione. La piscina misura metri 12x6, ha una profonditÃ che va da 100 cm a 140 cm, ed Ã¨ circondata da un solarium in pietra locale e da un prato verdeggiante. Completano la proprietÃ tettoia fotovoltaica e circa 5 ettari di terreno seminativo. Mobilio e arredamento incluso nel prezzo. PossibilitÃ di acquistare anche solo una parte dei casali. DA VEDERE