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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marsciano in zona Castello delle Forme a 190.000 € (cod.65b421dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsciano Castello delle Forme, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
678 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
776 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.190 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 1.120 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello delle Forme.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello delle Forme) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona Cerqueto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Castello delle Forme (-8,93%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Castello delle Forme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGIE Immobiliare
DESCRIZIONE
per vacanza
Porzione immobiliare facente parte di un Complesso Immobiliare in Vendita Castello delle Forme, Marsciano (PG) Per info: Giuseppe Casella 388 477 8338Sinergie Immobiliare propone in vendita un interessante complesso residenziale situato nel cuore della pianura del Tevere, precisamente a Vocabolo Palazzo Rossi Castello delle Forme, nel comune di Marsciano (PG). Posizione strategica: - A soli 15 km da Perugia - 1 ora da Roma Nord - 3 km dalla E45 (uscita Casalina) - 6 km da Deruta, 8 km da Marsciano - Accesso diretto dalla Strada Provinciale 375- 30 km dall 'aeroporto di San Francesco d 'Assisi Caratteristiche principali: - Immobile su due livelli per un totale di circa 280 mq (140 mq a piano) più 100 mq.- Terreno annesso di circa 600 mq - 3 pozzi d 'acqua presenti sulla proprietà - A breve distanza: campo pratica da golf e pista per volo ultraleggeri - Tetto e solaio nuovi interni al grezzo Ideale per: - Abitazione principale - Struttura ricettiva (B B, agriturismo, casa vacanze) - Investimento immobiliare Contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde, senza attività limitrofe di disturbo visivo o olfattivo. Perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita, restando vicino ai principali servizi. Per info e appuntamenti:Giuseppe Casella 388 477 8338 Frimm Sinergie Immobiliare PerugiaCLASSE ENERGETICA: G
