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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Sant'Apollinare a 59.000 € (cod.65b3fc72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsciano Sant'Apollinare, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
786 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
914 €/m² e
1.040 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Apollinare (da 595 €/m² a 1.185 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglione della Valle, mentre la zona di Sant'Apollinare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Apollinare) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Sant'Apollinare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
All'interno delle mura del castello nel borgo di Sant'Apollinare, proponiamo abitazione cielo-terra in ottime condizioni ristrutturata intorno agli anni '80. E' strutturata al piano terra da due vani ad uso fondi in pietra, al piano primo c' la zona giorno dove troviamo cucina con grande camino e salotto (in base alle necessit si potrebbe adibire a terza camera da letto); collegato da una graziosa scala a chiocciola troviamo il piano secondo dove ci sono due camere, una matrimoniale e una singola, bagno e ripostiglio. Pu essere venduta completa di mobilio. La casa gode di pace e tranquillit, con un ottima vista sulla valle del Nestore e si trova in posizione riservata ma strategica per raggiungere la citt di Perugia o Marsciano. - SC9651618
