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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marsciano in zona San Biagio della Valle a 63.000 € (cod.65b3fbf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Biagio della Valle, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
927 €/m² e
1.062 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Biagio della Valle (da 755 €/m² a 1.500 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Biagio della Valle (da 560 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglione della Valle, ma anche la zona di San Biagio della Valle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio della Valle) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona San Biagio della Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
MARSCIANO, SAN BIAGIO DELLA VALLE. In posizione comoda a due passi da Perugia, abitazione indipendente su un unico livello composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la propriet una cantina al piano seminterrat […]
