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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marsciano in zona San Biagio della Valle a 78.000 € (cod.65972c40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Biagio della Valle, la richiesta di 78.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
932 €/m² e
1.090 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Biagio della Valle (da 915 €/m² a 1.680 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme, mentre nella zona di San Biagio della Valle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio della Valle) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,18%).
Invece i prezzi per la zona di San Biagio della Valle (+15,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona San Biagio della Valle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con balcone con angolo cottura
San Biagio della Valle, in zona verde e residenziale e vicino al centro del paese proponiamo in vendita casa singola composta di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. cantina nella parte interrata, oltre ad annesso da ristrutturare. Ampio piazzale e area esterna di proprietà. CLASSE ENERGETICA: G
