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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 165.000 € (cod.65947d3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
553 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
825 €/m² e
964 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI
L.GO GOLDONI,3, Marsciano (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con caminetto con balcone di recente costruzione
Si propone in vendita fabbricato costituito da tre unità abitative con terreno di pertinenza dove insiste un pozzo e annesso distaccato adiacente alla casa. Al piano terra troviamo due piccoli appartamenti indipendenti di mq 55 e 43 mq , composti entrambi da ingresso, soggiorno-angolo cottura, corridoio di disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno. Il piano terra da come è attualmente ( 2 unità abitative) può diventare un unico appartamento. La terza unità abitativa è su due livelli . Piano terra con ingresso indipendente troviamo una cucina rustica con camino e bagno di servizio. Con una scala interna si arriva all’ appartamento di mq 115 , composto da cucina abitabile con terrazzino, sala, tre camere matrimoniali e un bagno . Al piano secondo soffitta di stessa metratura . Adiacente la casa annesso di mq 55 ca. e terreno di mq 1320. I due piccoli appartamenti al piano terra attualmente sono locati. Sono di recente realizzazione, anno 2015, pertanto hanno gli impianti elettrici ed idraulici conformi. Il piano primo è un appartamento abitabile e in buone condizioni, ma che necessita di qualche lavoro di manutenzione . Ubicata in una zona residenziale e fuori dal caos cittadino , ma allo stesso tempo ha vicino i servizi principali e la fermata dell’ autobus poco distante. Posizione ottima anche per raggiungere la città di Perugia a 25 km e Todi a 20 km
