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Negozio in vendita a Marsciano in zona Papiano a 39.000 € (cod.658a6525)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre nella zona di Papiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Marsciano in zona Papiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mencarini immobiliare di laura mencarini
DESCRIZIONE
edificio storico
Il fascino dell'antico incontra moderne ambizioni: un’opportunità unica tra archi di mattoni, travi a vista e un affaccio privilegiato sulla piazza. Situato nell’incantevole cornice di Papiano (Marsciano), proponiamo in vendita un immobile di straordinaria personalità, dove il tempo sembra essersi fermato per lasciare spazio a un’eleganza senza tempo. Situato al piano terra di un prestigioso palazzo storico, il locale ha ospitato in passato un'antica distilleria. Questo spazio di circa 80 mq rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione umbra e potenziale contemporaneo. Dettagli che incantano e accoglienza autentica. Varcando la soglia, gli ambienti raccontano una storia: - architetture d’epoca, splendidi archi in mattoni faccia a vista che donano ampiezza e carattere; - soffitti originali, un intreccio sapiente di travi in legno e pianelle in cotto, perfettamente conservate; - doppio accesso direttamente dalla piazza principale, garantendo massima visibilità e indipendenza. Versatilità senza limiti: il progetto prende forma Attualmente accatastato come locale commerciale (con storico utilizzo come bar e autorizzazioni già concesse in passato), l'immobile si presta a molteplici interpretazioni: 1. Business d'Elite (Bar/Enoteca/Bistrot): ideale per un'attività di ristorazione leggera o tavola fredda. Lo spazio è già diviso in due ampi locali principali, angolo preparazione/cucina e doppi servizi (incluso bagno per disabili). Il punto di forza? Un dehor sulla piazza, perfetto per aperitivi al tramonto nel cuore del borgo. 2. Residenza di Charme: è possibile un cambio di destinazione d'uso ad abitativo, trasformando così lo spazio in un loft ( o 2 mini-appartamenti) di lusso dove il design moderno si sposa con il mattone antico. 3. Investimento Micro-Ricettivo (Smart Hospitality): una visione ambiziosa, ma concreta. Grazie alla disposizione e al doppio accesso, è possibile ricavare 2 unità immobiliari indipendenti (o comunicanti), capaci di ospitare fino a 4 persone ciascuna. Una soluzione perfetta per il m[…]
