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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marsciano in zona San Valentino della Collina a 140.000 € (cod.6585bbf2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Valentino della Collina, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
722 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.090 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme, mentre la zona di San Valentino della Collina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Valentino della Collina) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona Compignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona San Valentino della Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Caponi Roberta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile
UMBRIA PERUGIA San Valentino della Collina, casa singola da ristrutturare di mq 230 c. a. con due unita’ abitative e terreno di competenza di mq 1.110 Esternamente parcheggio per 4 auto. Cancello di accesso, portico coperto, portone di ingresso – PIANO TERRA si accede a corridoio, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato – PIANO PRIMO si accede a corridoio, cucina grande abitabile, soggiorno con camino e terrazzo, due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato
