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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Migliano a 50.000 € (cod.6579712b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano in zona Migliano, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
1.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre la zona di Migliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano in zona Migliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Proponiamo in vendita immobile cielo-terra sito nel Comune di Marsciano(PG), località Migliano, a Pochi chilometri dal centro di Marsciano. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un’ampia taverna che sviluppa una superficie di c.a 55 mq, allo stato grezzo, dotata di camino, bagno e locale tecnico , oltre a un garage di generose dimensioni. Al piano primo si accede mediante comoda scala interna, di c.a 55mq si compone di ingresso su soggiorno provvisto di camino e stufa a pellet, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completano la proprietà un giardino privato e un annesso , attualmente adibito a ripostiglio, con possibilità di utilizzo anche quale autorimessa. L’accesso all’immobile avviene tramite strada su cui insiste un ulteriore appezzamento di terreno in comproprietà con le unità limitrofe. L’immobile necessita di contenuti interventi di ristrutturazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano. Prezzo richiesto: € 50.000,00 Soluzione idonea sia quale abitazione principale, sia come residenza secondaria, per chi desideri un contesto riservato e immerso nella quiete della campagna umbra
