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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 93.000 € (cod.655ee804)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
981 €/m² e
1.111 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani (da 575 €/m² a 1.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI
L.GO GOLDONI,3, Marsciano (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore
Si propone in vendita appartamento e cantina in zona tranquilla e residenziale ubicata nel quartiere di Schiavo. L’ immobile fa parte di una palazzina a mattoncino faccia vista , costruita nel 2006 con un ampio parcheggio interno recintato , dotata di cancello elettrico e cancellino pedonale. L’ appartamento, di mq 70 più 2 terrazzi coperti di mq 10 , si trova al piano primo ed è servito da ascensore che arriva fino al piano primo sotto strada. E’ composto da soggiorno-angolo cottura con accesso al primo terrazzo, una camera matrimoniale , una cameretta con un secondo terrazzo e bagno con finestra. L’ immobile è in ottimo stato e viene venduto con mobilio. Ottima è la sua posizione sia per il contesto tranquillo e residenziale, ma anche per la distanza da Perugia 25 km e Todi 20 km
