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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Marsciano in zona Castiglione della Valle a 70.000 € (cod.6554c52c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano Castiglione della Valle, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da ProntoCase srls) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, ma anche la zona di Castiglione della Valle è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione della Valle) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello delle Forme che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano in zona Castiglione della Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ProntoCase srls
VIALE SAN SISTO, 232, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Cast. della Valle: immobile ristrutturato post terremoto. Nel centro storico di Castiglion della valle appartamento NON RAGGIUNGIBILE CON AUTO , suddiviso in cucina con camino, sala e bagno di servizio, piano secondo due camere e secondo bagno. balcone al primo piano ,doppio ingresso. il tutto completato da due fondi e una cantina a piano terra. OTTIMO PER INVESTIMENTO E PER AFFITTI BREVI. prezzo richiesto 70.000 euro
