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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Spina a 105.000 € (cod.6553fa9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Spina, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
841 €/m² e
972 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.140 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spina) è pari a
930 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,53%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano in zona Spina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. Appartamento finemente ristrutturato nel 2016 con materiali di ultima generazione, posto al primo piano di piccola palazzina di sole tre unità abitative. Composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile comunicante con sala tramite porta a scrigno, due camere matrimoniali ( possibilità di ricavare terza camera), un bagno, ripostiglio/lavanderia, terrazzo con accesso da soggiorno e cucina dotato di due ampie tende solari. L'immobile è dotato di impianto per condizionatore e stufa a pallet canalizzata a radiatori. Doppi infissi in Pvc con avvolgibili motorizzati e zanzariere. Completa la proprietà soffitta , garage, cantina e giardino di circa 120 mq con prato
