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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 315.000 € (cod.654e1232)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.218 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CASALE RISTRUTTURATO CLASSE IN CLASSE A A Marsciano in zona panoramica vendiamo casale in pietra ristrutturato di circa 200 mq con ampio giardino, garage di mq 57 e annesso. La sua posizione isolata, immerso nella campagna, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi lo rende molto interessante per gli amanti della natura. Il casale ha tre ingressi due al piano terra e uno al piano superiore cosi da dare la possibilità di poter ricavare due appartamenti. I pavimenti al piano terra sono in cotto e al piano superiore in graniglia. Avendo avuto la possibilità di accedere all'eco bonus sono stati cambiati tutti gli infissi, fatto il cappotto e messo il fotovoltaico. E' cosi distribuito: al piano terra salone triplo con apio caminetto, cucina abitabile e bagno; al piano primo quattro camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà garage, annessi e terreno. Perché acquistare questo immobile: per la sua posizione - perché e ristrutturato
