Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 315.000 € (cod.654e1232)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
868 €/m² e
1.025 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.350 €/m²) e per appartamenti (da 585 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A Marsciano in zona panoramica vendiamo casale in pietra ristrutturato di circa 200 mq con ampio giardino, garage di mq 57 e annesso. La sua posizione isolata, immerso nella campagna, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi lo rende molto interessante per gli amanti della natura. Il casale ha tre ingressi due al piano terra e uno al piano superiore cosi da dare la possibilita di poter ricavare due appartamenti.I pavimenti al piano terra sono in cotto e al piano superiore in graniglia. Avendo avuto la possibilita di accedere all'eco bonus sono stati cambiati tutti gli infissi, fatto il cappotto e messo il fotovoltaico. E' cosi distribuito:al piano terra salone triplo con apio caminetto, cucina abitabile e bagno; al piano primo quattro camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprieta garage, annessi e terreno.Perche acquistare questo immobile: per la sua posizione - perche e ristrutturato
