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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 179.000 € (cod.654e122f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
716 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
887 €/m² e
1.030 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con caminetto da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
MARSCIANO: Nel cuore del centro storico, in zona comoda e vicino ai parcheggi riservati per residenti, vendiamo casa singola in pietra di mq. 271 con garage di mq. 50.La casa e aperta su tre lati ed e molto luminosa, totalmente ristrutturata e dotata di tutti i confort. La ristrutturazione e stata fatta nel 1990 ed ha interessato sia il tetto, i solai che gli impianti sia idraulici che elettrici. L'immobile tipico dei centri storici e distribuito su tre livelli: Al piano terra abbiamo l'ingresso, un soggiorno, un ripostiglio, due camere e un bagno oltre al garage di importanti dimensioni; Al piano primo un soggiorno triplo con cucinotto e terrazzo godibile; Al piano secondo tre camere e un bagno. Il pavimento e in monocottura, gli infissi sono in legno, il riscaldamento e alimentato sia con i radiatori che con la stufa a pellet che con il caminetto a legna. Perché acquistare questo immobile: per la sua posizione - perché ben mantenuto - molto luminoso - vicino al parcheggio
