L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Marsciano in zona Olmeto a 94.000 € (cod.654c9a09)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Marsciano in zona Olmeto, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 94.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 470 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 583 €/m² e 695 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per casali in zona Olmeto (da 370 €/m² a 830 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello delle Forme, mentre la zona di Olmeto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmeto, dove sorge il casale, essa è pari a circa 590 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in sostanziale calo (-5,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Marsciano
•  Wikipedia: Marsciano
•  Mercato Immobiliare a Marsciano
•  Quotazioni OMI