Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 95.000 € (cod.6546d793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
797 €/m² e
928 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Appartamento in Vendita - Un Angolo di Paradiso in Campagna MARSCIANO ZONA AMMETO Scopri questo affascinante appartamento di mq. 100 situato al primo piano di una piccola palazzina con sole due unita abitative. Immerso in un contesto residenziale tranquillo e vicino a tutti i servizi, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Con una superficie commerciale di 130 m, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, tra cui un'accogliente cucina abitabile e un ampio soggiorno perfetto per le serate in famiglia. Le tre camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort, mentre il bagno e i tre balconi completano l'offerta. Il vero punto forte e il vasto giardino di circa 600 mq con un rustico di mq. 15 al piano terra, un'oasi verde dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il garage di 15 mq e l'annesso offrono spazio extra per le esigenze quotidiane. L'immobile ha subito un intervento di ristrutturazione negli anni 2000, con un tetto antisismico, facciata e terrazze rinnovate. Tuttavia, e necessaria una revisione interna per riportarlo al suo splendore originale. I pavimenti in graniglia e le finestre in legno con vetro singolo conferiscono un tocco di charme vintage. La caldaia a metano deve essere installata, attualmente i termosifoni sono collegati a gasolio. La posizione e vantaggiosa, con facile accesso ai servizi e alla bellezza della campagna circostante. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

