L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Badiola a 100.000 € (cod.65432fd3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano in zona Badiola, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da FIORDALISI Immobiliare di Marta Fiordalisi) a 100.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 784 €/m² e 918 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Badiola (da 600 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre la zona di Badiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badiola) è pari a 925 €/m², molto vicina ai valori della zona Papiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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•  Wikipedia: Marsciano
•  Mercato Immobiliare a Marsciano
•  Quotazioni OMI