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Casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Cerqueto a 49.000 € (cod.651e880e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerqueto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerqueto) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Cerqueto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INNOVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Unità indipendente con abitazione al 1° piano di 91 m², garage 46 m², magazzino 52 m² (attualmente adibito a circolo) al piano terra e giardino retrostante di circa 420 m². Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo. Da ristrutturare, ottime potenzialità per uso residenziale e attività. Proponiamo in vendita un'unità immobiliare con ingresso indipendente ubicata a Cerqueto (comune di Marsciano, provincia di Perugia). La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende spazi sia abitativi sia accessori, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione. Al primo piano si trova l’abitazione principale di circa 91 m², che rappresenta la parte residenziale dell’immobile. Al piano terra è presente un magazzino di 52 m², attualmente utilizzato come circolo. Questo locale, grazie alla sua ampiezza e accessibilità, può essere riconvertito con facilità per molteplici destinazioni: laboratorio, studio professionale, locale per attività ricreative/commerciali, taverna o trasformato in ulteriore ambiente abitativo (previe necessarie valutazioni urbanistiche e tecniche). Completano la proprietà un garage di 46 m², capiente e comodo per parcheggio o come spazio di deposito, e un giardino privato di circa 420 m² nella zona retrostante l’abitazione. Il giardino rappresenta un importante valore aggiunto: è ideale per momenti di svago all’aperto, per ospitare convivialità familiari o per creare un orto e piantare piante da frutto, sfruttando lo spazio a pieno. Stato e potenzialità L’immobile è da ristrutturare, caratteristica che lascia ampio margine per interventi di personalizzazione e riqualificazione. Il magazzino rappresenta la porzione con il maggiore potenziale funzionale: trasformabile in spazio abitativo aggiuntivo, locale commerciale o ricreativo, in base alle esigenze e alla normativa vigente. Tra i punti di forza: • ingresso indipendente e assenza di condominio (nessuna spesa condominiale); • riscaldamento autonomo (gestione consumi indipendente); • spazi accessori ampi (garage e magazzino) con moltepli[…]
