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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola a 195.000 € (cod.64f96546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsciano in zona Badiola, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.325 €/m²) e per casali (da 390 €/m² a 1.105 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre nella zona di Badiola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badiola) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
In vendita a Badiola di Perugia, splendido casale immerso nel verde, perfetto per chi ama la campagna ma desidera restare vicino ai servizi della città. A pochi minuti da Pila e Castel del Piano con scuole, supermercati e centri medici a portata di mano, la zona è ideale per famiglie e professionisti che cercano tranquillità e comodità. Il casale, in ottime condizioni strutturali, si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, raggiungibile da una caratteristica scala esterna, troviamo un’ampia zona living con cucina a vista e grande camino, e da lì si accede a quattro spaziosi ambienti luminosi, che possono diventare camere, un salone, uno studio o quello che si desidera. Completa il piano un bagno. Al piano terra, gli impianti sono già predisposti, ed è pronto per essere rifinito secondo i propri gusti. La proprietà comprende 2.500 metri di terreno e ulteriori 100 mq edificabili, perfetti per creare una serra solare o una piscina. Un casale dal grande potenziale, pronto per essere plasmato secondo i propri sogni
