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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola a 195.000 € (cod.64f96546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsciano in zona Badiola, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
748 €/m² e
881 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Badiola (da 580 €/m² a 1.230 €/m²) e per casali in zona Badiola (da 400 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre la zona di Badiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badiola) è pari a
925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
In vendita a Badiola di Perugia, splendido casale immerso nel verde, perfetto per chi ama la campagna ma desidera restare vicino ai servizi della città. A pochi minuti da Pila e Castel del Piano con scuole, supermercati e centri medici a portata di mano, la zona è ideale per famiglie e professionisti che cercano tranquillità e comodità. Il casale, in ottime condizioni strutturali, si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, raggiungibile da una caratteristica scala esterna, troviamo un’ampia zona living con cucina a vista e grande camino, e da lì si accede a quattro spaziosi ambienti luminosi, che possono diventare camere, un salone, uno studio o quello che si desidera. Completa il piano un bagno. Al piano terra, gli impianti sono già predisposti, ed è pronto per essere rifinito secondo i propri gusti. La proprietà comprende 2.500 metri di terreno e ulteriori 100 mq edificabili, perfetti per creare una serra solare o una piscina. Un casale dal grande potenziale, pronto per essere plasmato secondo i propri sogni
