Casa indipendente in vendita a Marsciano a 320.000 € (cod.64ee2a2b)

da ristrutturare con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento edificio storico

Nel cuore delle dolci colline umbre, questa casa colonica storica ti offre un rifugio di pace e serenità, ideale per chi cerca un contatto autentico con la natura e la tradizione. Immersa in un contesto di grande interesse paesaggistico, regala viste panoramiche che abbracciano l’orizzonte, evocando atmosfere senza tempo. L’edificio, con la sua struttura antica e l’ampio spazio interno, invita a riscoprire il fascino del vivere rurale, combinando il respiro storico con la libertà di uno spazio esterno arricchito da un piacevole giardino dove è possibile realizzare una piscina e da un uliveto. Qui puoi immaginare giornate tra il silenzio e la bellezza di un paesaggio unico, per vivere ogni momento circondato dalla natura. Stato e rifiniture La proprietà conserva intatto il carattere storico risalente all’Ottocento, offrendo una tela autentica da valorizzare con interventi mirati. Gli elementi strutturali portanti, risalenti a oltre trent’anni fa, mostrano necessità di integrazioni per garantire stabilità a lungo termine, mentre le superfici esterne presentano rifiniture di ottima qualità che contribuiscono a definire un’estetica raffinata e duratura. L’interno, che necessita di ristrutturazione, offre un buon potenziale grazie a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. I pavimenti, in alcuni ambienti in cotto dell'epoca, in altri in cotto moderno o gres, sono da rinnovare per poter riportare omogeneità tra i vari ambienti, così come gli infissi. In sintesi, la proprietà rappresenta una scelta strategica per chi desidera intervenire con un progetto rinnovativo e di pregio, valorizzando materiali autentici e spazi ricchi di storia. Servizi e utenze L'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento richiedono interventi mirati per ottimizzare l’efficienza energetica, così come l’impianto idrico. La rete fognaria è stata rinnovata nel 2015, presenta dunque caratteristiche di alta efficienza e risponde agli standard moderni. L’assenza di impianti eco-sostenibili dà la possibilità di realizzare una[…]