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Casa indipendente in vendita a Marsciano a 315.000 € (cod.64e885c2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,16%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
315.000 €
Superficie:
217 m²
Prezzo al m²:
1451 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Marsciano (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE NORD EST SRL FILIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione

Nel cuore della suggestiva campagna umbra, si trova questa splendida casa di campagna che si estende su oltre 200 metri quadrati di abitazione, immersa in un ampio terreno di 5400 mq. Questa proprietà rappresenta un perfetto esempio di comfort, sostenibilità e autenticità, offrendo un'oasi di tranquillità lontano dal caos cittadino, immersa nel paesaggio naturale e incontaminato dell’Umbria. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con l’ecobonus 110%, che ha previsto un intervento completo di rifacimento del tetto e degli infissi, garantendo isolamento, efficienza energetica e comfort abitativo. Sono stati installati inoltre pompe di calore, pannelli fotovoltaici e pannelli solari, per rendere la casa energeticamente autonoma e ridurre significativamente i costi di gestione energetica, contribuendo anche alla tutela dell’ambiente. La disposizione interna si sviluppa su due livelli. Al piano terra, si apre un’ampia zona giorno composta da una cucina spaziosa, un salone triplo ideale per le occasioni di ritrovo e relax, e un bagno di servizio. La luminosità naturale e l’ampiezza degli ambienti creano un’atmosfera accogliente e funzionale, perfetta per le famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Al primo piano si trovano quattro camere da letto di generose dimensioni, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un secondo bagno che garantisce praticità e comodità. Le finiture di qualità e le ampie finestre permettono alla casa di godere di molta luce naturale e di godere di viste mozzafiato sulla campagna circostante. Completa la proprietà un garage di 60 mq con soppalco di circa 5 metri di altezza, uno spazio ideale per il ricovero di auto, attrezzi o per creare un’area di deposito o laboratorio. Il terreno circostante offre ampi spazi verdi, perfetti per dannare uno spazio dedicato al relax, orto, giardino o anche attività all’aperto come barbecue o feste in famiglia. Questa casa di campagna rappresenta un’occasione unica di vivere in un’oasi di pace, cir[…]

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