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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 110.000 € (cod.64b7f0b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.223 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
In una delle zone residenziali più prestigiose di Marsciano, in bella palazzina a mattoncino di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano primo della superficie commerciale complessiva di circa 80 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un terrazzo abitabile panoramico, due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni. Completa la proprietà garage al piano primo sotto strada della superficie di circa 20 mq. Ottime finiture. Impianto di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e videocitofono. Zona residenziale e ben servita. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635CLASSE ENERGETICA: D
