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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Cerqueto a 112.000 € (cod.64b7ec21)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano in zona Cerqueto, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a 112.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 768 €/m² e 865 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA) per appartamenti (da 445 €/m² a 890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerqueto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerqueto) è pari a 685 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Marsciano in zona Cerqueto

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IN SINTESI

Prezzo:

112.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1120 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Marsciano (PG)

Zona OMI:

D3 (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA)

Indirizzo:

Cerqueto

Pubblicato:

mar 5 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.

Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione

Tra Perugia e Marsciano, nel caratteristico borgo medievale di Cerqueto, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al piano terra della superficie commerciale complessiva di circa 100 mq. L 'immobile, facente parte di uno stabile recentemente ristrutturato, Ã¨ composto da doppio ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista su misura con camino, due camere, bagno con finestra e doccia, locale lavanderia e corte esterna di pertinenza esclusiva. L 'appartamento Ã¨ stato recentemente ristrutturato nel rispetto delle costruzioni tipiche locali, con materiali di pregio.Per maggiori informazioni contattaci al 3355464124 o al 3421429635.CLASSE ENERGETICA: E