L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 29.000 € (cod.64b3fd05)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 644 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 843 €/m² e 967 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 580 €/m² a 1.200 €/m²) e per attici (da 605 €/m² a 1.225 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.

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•  Wikipedia: Marsciano
•  Mercato Immobiliare a Marsciano
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