L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 85.000 € (cod.64b170bc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a 85.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 739 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 790 €/m² e 948 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 500 €/m² a 1.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,29%).

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•  Mercato Immobiliare a Marsciano
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