L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 78.000 € (cod.6491667c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI) a 78.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1054 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 794 €/m² e 907 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglione della Valle.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,97%).

•  Sito Istituzionale: Marsciano
•  Wikipedia: Marsciano
•  Mercato Immobiliare a Marsciano
•  Quotazioni OMI