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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Spina a 250.000 € (cod.648fc32a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Spina, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
936 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, ma anche la zona di Spina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spina) è pari a
895 €/m², molto vicina ai valori della zona Papiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Dimora storica nel cuore del Castello di Spina (Perugia) – Un viaggio nel tempo con vista panoramica All'interno delle antiche mura del Castello di Spina, incastonato tra le dolci colline umbre, proponiamo in vendita una residenza storica completamente ristrutturata con sistema antisismico. Sulla facciata, gli antichi merli medievali raccontano la storia secolare del castello, mentre all’interno ogni ambiente è stato recuperato mantenendo l'autenticità delle travi in legno a vista e pianelle
