L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 300.000 € (cod.648a9095)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DIAMANTE GROUP) a 300.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1071 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.004 €/m² e 1.155 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.340 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,97%).

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•  Wikipedia: Marsciano
•  Mercato Immobiliare a Marsciano
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