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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 120.000 € (cod.6486f641)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
886 €/m² e
1.022 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.195 €/m²) e per trivani (da 530 €/m² a 1.200 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI
L.GO GOLDONI,3, Marsciano (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Si propone in vendita grazioso appartamento al piano terra, garage al piano primo sotto strada, orto e posto auto esterno. L' immobile fa parte di una palazzina di recente costruzione, anno 2011, in mattoncino faccia vista e in una posizione tranquilla, fuori dal caos cittadino. L' appartamento al piano terra è di mq 85 ca. ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al giardino esclusivo recintato di mq 70 ca. con pianta da frutto e olivo e dove insiste un fabbricato rimessa attrezzi, angolo cottura, corridoio di disimpegno, una camera doppia, una camera matrimoniale, due bagni. Al piano primo sotto strada garage di mq 20 dotato di comoda rampa di accesso. Infine piccolo orto di mq 55 mq ca e posto auto assegnato. Possibilità di acquistare la proprietà con i mobili ben tenuti
