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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 180.000 € (cod.6486f609)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.167 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 675 €/m² a 1.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MONTEREGIO DI LUISA BIZZARRI
L.GO GOLDONI,3, Marsciano (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Si propongono in vendita due appartamenti e taverna facenti parte di una fabbricato costituito da 4 unità abitative più terreno. Al piano terra appartamento indipendente completamente nuovo di mq 60 ca. composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, corridoio di disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno con finestra, dotato di doccia. Al piano primo appartamento di mq 120 ca. ristrutturato in parte e composto da un’ ampia cucina con termo camino, soggiorno, corridoio di disimpegno, tre camere e due bagni entrambi con finestra e dotata di terrazzi. Al piano terzo soffitta. Al piano terra si ha un vano uso taverna con bagno di servizio, lavanderia e locale termico. La proprietà si completa con posti auto coperti da una tettoia in legno, ben rifinita e da terreno di totale mq 500 ca. con annesso e piante di olivo in produzione. L’ immobile si trova poco distante dai servizi commerciali ma anche dal centro del paese. L’ immobile è interessante per due famiglie ma anche per chi vuole fare un investimento per uso locativo
