Negozio in vendita a Marsciano a 850.000 € (cod.64830715)

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione

Immersa in un contesto naturale incontaminato, con una splendida vista sulla campagna circostante, questa struttura moderna e completamente ristrutturata nel biennio 2018/2019 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare produzione agricola di eccellenza e accoglienza rurale. Attiva da febbraio 2020, la proprietà si estende su una superficie coperta di circa 600 mq, con ulteriori 70 mq di seminterrato. La struttura è attualmente adibita a frantoio, dotato di macchinari moderni e completamente computerizzati, in grado di garantire una lavorazione tecnologicamente avanzata delle olive. La proprietà include 6 ettari di uliveto con produzione attuale di circa 5 quintali di olio extra vergine d’oliva certificato DOP, ma con potenzialità produttiva fino a 100 quintali all’anno grazie alla cura agronomica e all’espansione della coltivazione. L’olio prodotto ha ottenuto anche riconoscimenti e premi per la sua qualità, a conferma dell’eccellenza raggiunta. Accanto all'attività olivicola, è presente anche una produzione biologica certificata di miele (150 arnie), di alta qualità, gestita in un apposito vano dedicato alla raccolta e alla lavorazione. Una parte esterna viene utilizzata per una prima lavorazione delle olive, mentre all’interno gli ambienti si presentano ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso principale si apre su un suggestivo vano con grande camino, cuore accogliente della struttura. Seguono spazi funzionali per la spremitura e lo stoccaggio dell’olio, oltre a stanze versatili adatte a diversi usi produttivi. È presente anche un ampio locale che si presta perfettamente per essere trasformato in area ristorazione o degustazione, ideale per un progetto agrituristico o enogastronomico. Esternamente, una parte di circa 40 mq è già predisposta e adatta per attività ricettiva all’aperto, come degustazioni, eventi o semplici momenti di relax a contatto con la natura. Completa il quadro un suggestivo laghetto privato, che arricchisce ulteriormente il fascino dell’intera proprietà. La pos[…]