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Casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola a 250.000 € (cod.647a1569)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle, mentre nella zona di Badiola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badiola) è pari a
980 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif: 1053-2 - Siamo a Marsciano, nel cuore dell’Umbria più autentica a soli 20 minuti da Todi e 30 minuti da Perugia, dove le colline si inseguono morbide, gli ulivi disegnano il paesaggio e la natura è silenziosa ma presente. Qui, in posizione dominante e riservata, sorge questo terreno di circa 6 ettari e mezzo, un piccolo mondo privato che alterna bosco, seminativo, uliveto e alberi da frutto. Al centro della proprietà, ciò che resta di un casale anni ’30, oggi non abitabile ma ricostruibile con possibilità di ampliamento fino a 450 mq. Un casale principale su due livelli (180+180 mq esistenti), più un annesso rurale di circa 170 mq. La normativa consente di recuperare e trasformare tutto il potenziale di questi volumi, dando vita a una residenza privata o a un’attività ricettiva immersa nel verde. La strada è asfaltata fino all’ingresso della proprietà e, grazie alla posizione, è possibile usufruire di un secondo accesso sul lato opposto, collegato alla strada principale: una soluzione utile per dividere percorsi privati e operativi, o per migliorare la viabilità in caso di struttura ricettiva. Due pozzi a cui arriva l'acqua diretta dall'acquedotto, una vista aperta sulla campagna e un’atmosfera sospesa nel tempo completano questo luogo straordinario, protetto dalla vegetazione ma affacciato su un panorama che si svela poco a poco. Ideale per chi desidera creare il proprio rifugio nel verde, oppure investire in un progetto ricettivo esclusivo con piscina, camere, spa e ristorante. Nella disegno allegato una bozza di una possibile ristrutturazione atta ad ottenere piccoli appartamenti da dedicare ad uso turistico ed una seconda proprietà da erigere nella parte più alta del terreno dove l’affaccio e la vista sono sicuramente unici ed esclusivi Una proprietà da ascoltare con calma. Qui non si costruisce solo una casa. Si dà forma a un’idea di vita
