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Capannone in vendita a Marsciano in zona San Biagio della Valle a 467.469 € (cod.643a8045)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento meno di dieci annunci per capannoni in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Biagio della Valle.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
467.469 €
Superficie:
2900 m²
Prezzo al m²:
161 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Marsciano (PG)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO)
Pubblicato:
gio 21 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Quimmo

DESCRIZIONE

in asta giudiziaria

Questo immobile viene venduto tramite asta online.Vendesi fabbricato industriale ad uso produttivo e magazzino all 'interno della zona artigianale sita in loc. San Biagio della Valle nel comune di Marsciano, ben raggiungibile e comodamente collegata alla viabilità principaletramite la strada (sp 340) Settevalli. L 'edificio delle dimensioni totali di ml. 37 per 50.80 è stato realizzato in due fasi e con materiali diversi. La prima parte e suddivisa in tre zone: zona produttiva; zona servizi che si sviluppa su due piani dove è presente anche l 'alloggio custode; zona soppalcata ad uso archivio. La seconda parte del fabbricato è ad uso magazzino per lo stoccaggio dei legnami. L 'area esterna e composta da un 'area di sosta posta sul fronte del fabbricato, un ampio parcheggio sulla sinistra e sulla destra una zona per il transito e sosta dei mezzi pesanti. Il fabbricato è dotato sistema di aspirazione materiali reflui (segatura e polveri varie) e impinto si elettrico che antincendio come previsto dalla normativa vigente.Dal Piano Regolatore del Comune di Marsciano in zona 'DBR ' (aree del consolidamento e del completamento prevalentemente artigianale), ad oggi non ha sfruttato completamente la potenzialità edificatoria. La superficie edificabile di risulta, previa un adeguata progettazione e aggiornamento catastale si può ipotizzare su una superficie fondiaria residua di mq. 5.000.Superficie commerciale: 2.900 mqArea di produzione: 870 mqUffici e sala esposizione: 155 mqAlloggio custode: 93 mqLocali di servizio: 29 mqAmpliamento tamponato: 685 mqTettoie: 280 mqArea esterna di pertinenza: 6.470 mqArea su cui attribuire l 'edificabilità residua: 5.000 mqPiena proprietà:D/7 (CF): Foglio 12 - Particella 75Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato nella perizia allegata come 'CAPANNONE INDUSTRIALE - SITIO IN LOC. SAN BIAGIO DELLA VALLE COMUNE DI MARSCIANO 'Questo è un annuncio di Quimmo.it, il sito specializzato nell 'intermediazione digitale immobiliare!Scopr[…]

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