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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Badiola a 250.000 € (cod.6460f276)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano in zona Badiola, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina, mentre la zona di Badiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Badiola) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Papiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano in zona Badiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
CASA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI E TERRENO. Badiola, in contesto residenziale, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal Polo Ospedaliero, proponiamo in vendita casa singola con due appartamenti e terreno di circa 1.000 mq. L immobile si sviluppa su tre livelli, così distribuiti: Il piano terra è caratterizzato da un grande porticato di circa 80 mq, completamente chiuso con vetrate scorrevoli, che permette l accesso all ingresso principale dove troviamo il primo appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano, appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, ampio salone con terrazzo su due lati, corridoio, tinello con camino e terrazzo, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, studio o quarta camera e doppi servizi entrambi finestrati. Al piano seminterrato, garage di circa 70 mq, cantina e locale tecnico. Completa la proprietà il giardino, un ampio parcheggio e circa 1.000 mq di terreno. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via R. Morandi Badiola Zona: Badiola Provincia: Perugia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 300 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 11 Camere: 5 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 3 Garage Giardino: privato Cantina Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
