L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 120.000 € (cod.645fdc18)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 929 €/m² e 1.056 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 595 €/m² a 1.200 €/m²) e per attici (da 645 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-3,97%).

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•  Mercato Immobiliare a Marsciano
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