Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano in zona Papiano a 70.000 € (cod.64207425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Marsciano in zona Papiano, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DOC SOLUZIONI IMMOBILIARI DI PEDUCCI CINZIA) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
847 €/m² e
958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DELLE FORME - CERQUETO - OLMETO - SPINA - VILLANOVA) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina, ma anche la zona di Papiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Papiano) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona Spina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Marsciano in zona Papiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOC SOLUZIONI IMMOBILIARI DI PEDUCCI CINZIA
Via G. Marconi , 41, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento Bilocale in Vendita a Papiano** Scopri questo incantevole appartamento bilocale di circa 63 mq, situato in un piccolo condominio vicino alla strada principale Marscianese. Perfetto per chi cerca tranquillità e comfort, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura una camera da letto e il bagno ben rifinito. Un ampio ripostiglio aggiunge praticità, mentre il terrazzo soleggiato regala una vista panoramica piacevole sulla campagna umbra. Costruito nel 2002, l'appartamento si trova al secondo piano e dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Le ottime finiture interne e il riscaldamento autonomo garantiscono un ambiente confortevole tutto l'anno. Completa la proprietà un garage di 27 mq e un posto auto privato nella corte condominiale. Con orientamento sud-est, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi principali. consumo di energia 126,76 kWh/m² anno. Non perdere questa occasione unica
