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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola a 160.000 € (cod.641b6311)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsciano in zona Badiola, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da mccentrostorico srls) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
755 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle, mentre nella zona di Badiola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badiola) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Marsciano (PG), località Badiola in zona panoramica e ben esposta proponiamo in vendita porzione di rustico in pietra da ristrutturare con ampia corte e annessi
