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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Migliano a 205.000 € (cod.641b324f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsciano in zona Migliano, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
933 €/m² e
1.064 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle, mentre la zona di Migliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Migliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOIMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina
PERUGIA - MARSCIANO ... Situata nelle immediate vicinanze di un rinomato Spa Resort, questa affascinante porzione di villa moderna è circondata da un paesaggio di incredibile bellezza e avvolta dal silenzio dei ritmi lenti della campagna. Con una superficie totale di 320 mq distribuiti su tre livelli, l 'immobile si distingue per la sua posizione collinare che offre viste mozzafiato su Assisi, il monte Subasio e il castello di San Vito.Costruita nel 1965, la villa mantiene le caratteristiche architettoniche dell 'epoca con ampi spazi interni illuminati da grandi finestre ad arco. L 'ingresso conduce a una spaziosa zona conversazione/pranzo (circa 60 mq) dotata di camino, che apre verso una grande cucina e un bagno. Salendo al piano superiore tramite una elegante scala in marmo troviamo la camera padronale con bagno en suite e accesso alla terrazza porticata; completano questo livello ulteriori tre camere da letto ed un secondo bagno.Al piano giardino, raggiungibile anche dall 'esterno tramite ingresso indipendente, ci accoglie un imponente salone triplo oltre ai locali tecnici come legnaia e cantina. La soffitta offre ulteriore spazio utile grazie ai suoi circa 120 mq compresi serbatoi per riserva idrica.Il generoso giardino circostante invita a momenti conviviali all 'aperto ed è adornato da querce maestose, pini rigogliosi e alberi da frutto insieme ad asparagi freschi ed erbe aromatiche! Inoltre parte del giardino è edificabile: potrebbe essere il momento ideale per progettare quella piscina dei vostri sogni o creare una dependance personale!La privacy è assicurata grazie a muri in pietra esterni e teli oscuranti strategicamente posizionati intorno alla proprietà . Grazie all 'accesso comodo mediante strada pubblica recentemente asfaltata ed illuminata non mancherà mai niente: gli allacciamenti idrici, elettrici, gas metano sono già presenti mentre i servizi pubblici offrono collegamenti diretti con Perugia attraverso fermate bus situate a pochi passi dalla casa.Questa straordinaria proprietà si[…]
