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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 130.000 € (cod.6410bad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VALLE UMBRA SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
922 €/m² e
1.029 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
L'Appartamento Elegante" - In piazza Carlo Marx, su palazzina la cui costruzione risale agli anni ’70, al secondo piano servito da ascensore, proponiamo in vendita questo luminosissimo appartamento di ampia metratura dotato di doppio ingresso e suddiviso in: ingresso di disimpegno dove è presente un’armadiatura a muro, doppio soggiorno con soffitti con cornici in gesso e uscita sullo spazioso balcone angolare di circa 20mq., cucina abitabile con uscita su un balcone, bagno finestrato con vasca, salotto con possibilità di essere adibito a camera, studio, altro disimpegno che conduce nelle tre camere di cui due matrimoniali e altro bagno finestrato con doccia. L’appartamento è in buone condizioni generali, con pavimenti in ceramica e marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetro camera, avvolgibili in pvc e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage di 37mq al piano seminterrato ed un locale cantina di 8mq. sempre al piano seminterrato. Lo stesso, stante la sua centralità, è ideale come abitazione principale per un nucleo familiare numeroso, ma al tempo stesso può essere diviso anche in 2 unità immobiliari di cui una parte può essere messa a rendita
