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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 150.000 € (cod.640c7337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VALLE UMBRA SRL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
902 €/m² e
1.023 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cantina con ascensore
In zona servita e centrale, nelle immediate vicinanze del centro di Marsciano, su palazzo servito da ascensore, proponiamo in vendita questo meraviglioso attico, unico nel suo genere, con ampi terrazzi abitabili, per un totale di circa 100mq., che girano tutti intorno all’immobile, e dai quali si gode di un meraviglioso panorama a 360 gradi sulle colline e i tipici borghi umbri. Situato al quarto piano dello stabile, l’immobile è suddiviso in un ingresso e corridoio di disimpegno, cucina con camino e tinello, soggiorno, studio, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni (entrambi con finestra) e un ripostiglio/lavanderia. L’attico è in ottime condizioni generali, e può essere abitato sin da subito. Si possono effettuare comodamente, anche con diversa suddivisione degli spazi, lavori di ammodernamento, per i quali tra l’altro è possibile usufruire anche degli incentivi fiscali. Lo stesso potrebbe essere facilmente suddiviso in 2 unità immobiliari. Termoautonomo. A completamento della proprietà vi è una soffitta al piano sottotetto e un locale ad uso garage di 20mq. al piano terra
