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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Marsciano in zona San Biagio della Valle a 39.000 € (cod.640bc5ad)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Biagio della Valle, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da RelifeCasa - Perugia Castel del Piano) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
729 €/m² e
849 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona San Biagio della Valle (da 515 €/m² a 1.090 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre nella zona di San Biagio della Valle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Biagio della Valle) è pari a
825 €/m², molto vicina ai valori della zona Castiglione della Valle che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Marsciano in zona San Biagio della Valle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RelifeCasa - Perugia Castel del Piano
Piazza f. Turati, 37, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con cantina con angolo cottura
San biagio della valle nel centro del paese, vendesi cielo-terra su 2 livelli con ingresso indipendente: p.t.: soggiorno con angolo cottura e camino e fondo comunicante che si può usare anche come garage, al 1°p:camera, cameretta, bagno, ripostiglio-sottotetto. No condominio498 kwh/m3 a
