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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 46.000 € (cod.63f02fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 46.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da UMBRIA REAL ESTATE DI ANNA E SILVIA DE LUCA S.N.C.) a
46.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
775 €/m² e
894 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UMBRIA REAL ESTATE DI ANNA E SILVIA DE LUCA S.N.C.
VIA UMBERTO I,46, Marsciano (PG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Appartamento di 49 mq situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione (2008), mai abitato, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e doppio lavandino, camera matrimoniale, 2 terrazzini, uno nel soggiorno, l'altro nella camera da letto con piacevole vista sulla campagna. Al piano seminterrato c'è un fondo di circa 6 mq. La zona e tranquilla con ottimo accesso alla superstrada (circa 2 km). Marsciano , circa 2 km. Utenze: gas metano e acqua comunale
