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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola a 100.000 € (cod.63d57184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsciano in zona Badiola, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Maria Cristina Sparanide) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.147 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.BIAGIO DELLA VALLE, CASTIGLIONE DELLA VALLE, BADIOLA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle, mentre nella zona di Badiola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badiola) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Badiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maria Cristina Sparanide
Vocabolo Macchie, 38, Vocabolo Macchie, 38, 06055, Marsciano (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Una Proprietà Unica nel Cuore di Badiola di Marsciano<br>Scopri questa esclusiva proprietà situata nel pittoresco borgo di Badiola di Marsciano, vicino a Perugia. Il borgo stesso vanta una storia affascinante: in origine era un unico edificio adibito a convento. Questo passato storico si riflette ancora oggi, regalando al luogo un atmosfera di pace e un fascino senza tempo.<br>La casa, distribuita su tre piani per una superficie complessiva di 82 mq, è stata completamente ricostruita utilizzando materiali originali dell epoca e rispettando gli standard antisismici moderni. Ogni angolo è stato progettato con cura per unire il comfort contemporaneo al fascino storico.<br>Al piano terra si trova un ampio open space che comprende il salotto, con un camino a legna perfettamente funzionante, e la cucina, dove è presente una stufa a legna utilizzabile anche per cucinare. Entrambi, camino e stufa, convogliano il calore tramite un grande tubo in acciaio, che riscalda anche i piani superiori. Al primo piano, nella zona studio-camera, si trova una stufa a legna in ghisa, perfetta per completare il sistema di riscaldamento.<br>La casa dispone di due bagni: uno al piano terra, situato sotto le scale e dotato di lavatrice, e un secondo bagno ai piani superiori. La proprietà è completata da un giardino privato, un annesso con forno a legna e la comodità di acqua calda all esterno. Gli ingressi sono due: uno dal lato del borgo e uno opposto, dove si trova anche un piccolo garage.<br>Un elemento distintivo della proprietà è un antico lavandino risalente all anno 1000, perfettamente funzionante e in ottime condizioni, che conferisce un valore storico unico.<br>Gli interni, arredati con cura da un antiquaria esperta, trasformano ogni ambiente in un vero set da rivista. Tuttavia, la casa può essere venduta anche priva di arredi, per rispondere alle esigenze personali dell acquirente.<br>Questa proprietà è un vero gioiello, una fusione di storia, fascino e tranquillità nel cuore dell Umbria.<br>Contattaci per ulteriori inform[…]
