Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 245.000 € (cod.638d821e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO FERRO DI CAVALLO 2 S.R.L.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marsciano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO FERRO DI CAVALLO 2 S.R.L.
Via F. Gregorovius 37, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con caminetto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
MARSCIANO: nella zona residenziale del Capoluogo, a soli 20 minuti da Perugia e con facile accesso alla superstrada, villa unifamiliare che si sviluppa principalmente su unico livello al piano terra con accesso al giardino perimetrale, soffitta sottotetto, rustico e cantina. L'immobile è disposto come segue: PIANO TERRA: ingresso, dal quale si accede ad un salone doppio con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con camino e bagno di servizio della zona giorno, studio, 3 camere e bagno a servizio della zona notte. Adiacente al corpo principale è presente un appartamento di servizio con ingresso autonomo di 55 mq c. a con disimpegno, cucina, soggiorno, camera e bagno. PRIMO SOTTOTETO: soffitta rifinita adibita a camera/studio con bagno e vari ripostigli. PIANO SEMINTERRATO: salone rustico con camino in pietra e uscita su portico, cantina, fondo e locale tecnico. Garage con altezza massima di 1,70 metri, con antistante porticato e spazio esterno che può essere utilizzato come parcheggio. L’immobile, presenta le finiture di origine che pur essendo in buono stato necessitano di alcune manutenzioni ed eventualmente anche l' adeguamento dell’impiantistica. Al suo interno vi è tutto parquet tranne che nel vano cucina-tinello e nel bagno a servizio della zona giorno. Impianto di riscaldamento termoautonomo. La proprietà ha anche un terreno di pertinenza di circa 1500mq completamente recintato con cancello di accesso pedonale e carrabile automatizzato, varie piante e alberi, impianto di illuminazione, impianto di irrigazione e pozzo. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Agente di riferimento 3667203782
