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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 85.000 € (cod.637dccc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
925 €/m² e
1.035 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Appena fuori il centro storico di Marsciano, in zona residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita al primo piano di una piccola e graziosa palazzina un Appartamento di complessivi 80 mq. composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, balcone abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, vano ripostiglio/lavanderia e bagno. Conclude la proprietà un comodo garage al piano seminterrato. L'appartamento è in ottimo stato e si puó abitare sin da subito. Tra le finiture troviamo infissi in legno e doppi vetri, riavvolgibili in pvc, pavimento zona giorno e vani accessori in gress porcellanato mentre parquet nella zona notte, riscaldamento autonomo, aria condizionata con split autonomi, impianto per lavatrice, ascensore al piano, ecc. Ottima soluzione per prima residenza, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. CLASSE ENERGETICA: G
