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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Marsciano a 100.000 € (cod.636ee216)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Marsciano, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE VALLE UMBRA SRL) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
796 €/m² e
896 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'Appartamento degli Specchi" - Su palazzina composta da solo 7 unità immobiliari, proponiamo in vendita, questo appartamento situato al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina-tinello con camino e balcone, largo corridoio di disimpegno con possibilità di posizionare un armadio a muro, 2 camere, matrimoniali, bagno con finestra e doccia, camera doppia e altro bagno finestrato con vasca. L’appartamento, la cui costruzione risale agli anni ’70, è in ottime condizioni generali con pavimenti in ceramica, bagni completamente ristrutturati circa 5 anni, infissi in alluminio, recentemente sostituiti, con doppio vetro e avvolgibili in pvc, impianto di condizionamento caldo/freddo, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage 12mq e posto auto esclusivo e giardino condominiale
