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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano a 155.000 € (cod.63548ba7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marsciano, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VALLE UMBRA SRL) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
873 €/m² e
997 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio della Valle.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
La Casa di Remo" - A 2Km. dal centro, proponiamo in vendita questa casa indipendente che si sviluppa su 3 livelli così composta: Piano terra: ingresso su soggiorno ampio con camino, cucina abitabile, bagno, fondo e garage di 17mq; Piano primo: 5 camere, ripostiglio, 2 bagni e 2 terrazzi a livello; Piano secondo: soffitta semipraticabile; In corpo staccato rispetto al fabbricato vi è una rimessa attrezzi di 31mq.; L’immobile, che è stato oggetto di completa ristrutturazione nel ’99, è in ottime condizioni generali, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Terreno di pertinenza di 800mq. completamente recintato, con alcuni alberi di ulivo, impianto di illuminazione e di irrigazione e servito da acqua del pozzo
