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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Migliano a 128.000 € (cod.6244c0fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsciano in zona Migliano, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE VALLE UMBRA SRL) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.094 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerqueto, mentre nella zona di Migliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Migliano) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio della Valle che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marsciano in zona Migliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con balcone con cucina abitabile
A ridosso del palazzo signorile dell’antico Castello di Migliano (la cui costruzione risale al 1300) proponiamo in vendita questa casa indipendente su 2 livelli così suddivisa: PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno con camino e balconcino alla veneziana, cucina abitabile con accesso su un terrazzo abitabile, bagno e cantina dalla quale si accede ad un meraviglioso giardino di circa 200mq. circondato da parte delle vecchie mura castellane e ai cui margini sono ben visibili le vecchie torri castellane che attualmente sono state ristrutturate. PRIMO PIANO: 2 camere matrimoniali, studio e bagno; PIANO SEMINTERRATO; 2 vani ad uso cantina; L’immobile si presenta in buone condizioni generali con soffitti con travi e pianelle al solo piano terra, infissi in legno con persiane esterne in legno; Termoautonomo. Dal terrazzo e dal giardino si gode di un incantevole vista sui borghi circostanti e su tutta la valle del Fersinone, ricca di bellezze naturali. Migliano, è un piccolo borgo, situato in posizione collinare e centrale fra Marsciano (10km) e Perugia (18km
