Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Marsciano a 1.350 € mese (cod.6527cf3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Marsciano, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per ville (da 6,7 €/m² mese a 10,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Marsciano
Per quanto riguarda più in generale la città di Marsciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Papiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+15,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Marsciano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
This apartment measures 120 square meters. It has a private garden and a terrace, both with a wonderful view up to 35 kilometers. On the ground floor there is a large bedroom with direct access to the private garden. On the same floor there are 2 large basins where in antiquity they used to press the grapes to make wine. We built the main bathroom inside these 2 basins. This apartment is normally chosen by couples who get married at Castello Monticelli, which is the name of the location. On the upper floor there is large living room with a fireplace and a fully equipped kitchenette. The view from the windows of this floor on the underlying valley and on the Perugia, the capital of Umbria, is breathtaking. On this floor there is also a second bathroom. Above the living room there is a wooden balcony with two more single beds. On the hill eight buildings are listed because some are over 1400 years old and 3 have stone walls which are between 1.45 and 1.60 meters thick. Castello Monticelli is located about 2.5 hours from both Rome and Florence. For more information and photos search for Castello Monticelli in the web. On the hill there are about 1 hectar of common gardens, terraces and lawns, 2 parking lots, 2 open air swimming pools and a spa
