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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Magione in zona Soccorso a 69.000 € (cod.66364c57)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Magione in zona Soccorso, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da incentiva.re srl) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI INTERESSE INDUSTRIALE O COMMERCIALE) per uffici (da 505 €/m² a 990 €/m²) e per appartamenti (da 680 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Magione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Magione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Soccorso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soccorso, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
765 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Magione in zona Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
MAGIONE – UFFICIO IN VENDITA DI 70 MQ CON OTTIME FINITURE E POSIZIONE STRATEGICA INCENTIVA.RE IMMOBILIARE – Tel. 338 984 0111 Proponiamo in vendita a Magione un luminoso ufficio di circa 70 mq, situato al primo piano di un edificio in posizione strategica, ideale per chi desidera uno spazio professionale funzionale, curato e facilmente accessibile. Caratteristiche dell’immobile: Tre locali ben distribuiti Bagno Comodo disimpegno Ottime finiture Ambienti luminosi e funzionali Elevata visibilità Ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze Gli spazi interni si prestano perfettamente a studi professionali, uffici direzionali e diverse attività che necessitano di un ambiente accogliente e rappresentativo. La posizione e la facilità di parcheggio rendono questa soluzione particolarmente interessante sia per i professionisti sia per le attività che ricevono clienti
